Строительство и проектирование объектов, промышленных каркасных зданий, жилых домов, металлоконструкций

Проектирование в Новосибирске и других регионах

Проектирование является одним из направлений деятельности группы компаний Фабрика 5Ti.
Мы осуществляем ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ. Лицензия ГС-6-54-01-26-0-5406426656-011350-1.

Проектирование жилых и общественных зданий специалистами группы компаний «Фабрика 5Ti» включает в себя:

• проектирование жилых домов;
• проектирование торговых центров;
• проектирование быстровозводимых конструкций с использованием металлокаркасов;
• проектирование промышленных сооружений и проектирование заводов;
• управление проектированием.

Наши специалисты имеют большой опыт управления проектированием и учитывают все необходимые нюансы. Заказывая строительство и проектирование объектов в наших организациях, Вы можете быть уверены в качестве проводимых работ.

Технология и организация проектных работ

Проект (англ. design, в традиционном понимании «проект» или «проектно-сметная документация») - это совокупность документации для возведения здания или сооружения, включающая чертежи и текстовой материал (сметы, пояснительные записки, отчеты об инженерных изысканиях и т.д.).
«Большая энциклопедия»

«Инвестиционный проект» - обоснования инвестиций в строительство предприятий и других сооружений.
Инвестиционный проект — это совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиционных вложений, по обеспечению заданных конкретных финансовых, экономических, производственных и социальных мер с целью получения прибыли.
«Большая энциклопедия»

Жизненный цикл инвестиционного проекта («Инвестиционный цикл») - промежуток времени от момента появления инвестиционного проекта по объекту до его завершения.
С экономической точки зрения это период от начала финансирования строительства (инвестиций) до момента, когда построенный объект после строительтсва сам способен приносить доход, который можно расходовать на новые инвестиции.

 Инвестиционный цикл строительства разделяют на стадии:

Общие принципы организации проектирования объектов (промышленных, общественных и торговых центров, жилых домов)

Проектирование - очень важный этап инвестиционного цикла, который в наибольшей мере определяет эффективность намеченного строительства.Этот этап оказывает непосредственное влияние как на физические параметры здания, так и на стоимость объекта. Именно проектирование сооружений определяет и применяемые строительные материалы, и материалоёмкость. Это характерно для любых помещений, будь то проектирование торговых центров или жилых и общественных площадей.
Перед началом работ заказчик выдает проектировщику техническое задание на проектирование здания, прилагая к заданию основные документы, подготовленные на предпроектной стадии (в первую очередь «обоснование инвестиций» и «архитектурно-планировочное задание»).
В разработке технического задания обычно принимает участие и сам проектировщик, но его роль в основном сводится к конкретизации и уточнению задач, которые ставит заказчик объекта.
Содержание технического задания на проектирование  объекта зависит от вида строительства. Процесс регламентируется нормами СНиП 11.01-95.
В работу принимается окончательный вариант задания, подписанный заказчиком здания.
В техническом задании для проектирования должны быть указаны:

• основание для проектирования объекта,
• особые условия строительства,
• основные технико-экономические показатели проектируемых объектов,
• требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям по объектам,
• требования по охране природы. 

Проектирование домов ведется в две или одну стадию. Строительное проектирование разделяется на несколько этапов:

• Организационный этап проектирования;
• Разработка проектной документации для объекта;
• Экспертиза и утверждение проекта;
• Выполнение рабочей документации для строительства объекта (для двухстадийного проектирования)

Двухстадийное проектирование (жилых домов, торговых, общественных и промышленных объектов).

Проектирование делится на 2 стадии:

• стадия «Проект» (П) - принимаются без детализации основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения по объекту (в том числе по генеральному плану), решения по инженерному оборудованию, сетям. Вся документация направляется на государственную экспертизу, которая дает свои замечания и общую оценку проекта. После устранения проектировщиком выявленных недостатков приступают к следующей стадии.
• стадия «Рабочая документация» (Р) - уточняются и детализируются решения по объекту, принятые на стадии «Проект», составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ на объекте.

Основное преимущество двухстадийного проектирования - сведение к минимуму затрат по переработке проектной документации для объекта в случае неудачных общих решений или внесения серьезных изменений в техническое задание на проектирование.

Одностадийное проектирование (жилых домов, торговых, общественных центров, промышленных объектов).

Сущность одностадийного проектирования в том, что проектная документация по объекту подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов.
При проектировании объекта составляется документация называемая «Рабочий проект» (РП), она также должна подвергаться государственной экспертизе и утверждению. При этом утверждается не вся документация, а наиболее важная ее часть (так называемая «утверждаемая часть рабочего проекта»).
Преимущества одностадийного проектирования:

• ускорение проектирования при небольших объемах проектных работ на объекте;
• быстрая привязка проектов массового и повторного применения.

Порядок проектирования.

Проектирование промышленных объектов  отличается от проектирования объектов гражданского строительства тем, что первоочередным этапом становится раздел "Технологические решения":

 В процессе проектирования мы постоянно контролируем состояние выполнения проекта. Управление проектом ведется при помощи специального программного обеспечения. Подробнее на странице Управление проектами.
 

Помимо описанных выше видов, группа компаний «Фабрика 5Ti» осуществляет также проектирование каркаса и проектирование быстровозводимых зданий. Строительство и проектирование быстровозводимых зданий пришло из Европы, но быстро стало популярным во многих городах России. Нужно заметить, что использование металлокаркасов и металлоконструкций экономически выгодно — их выбор снижает затраты на транспорт, а небольшой вес позволяет не возводить массивный фундамент. Именно поэтому проектирование каркасных зданий всегда востребовано заказчиками. Данное проектирование строительных объектов, как и другие разновидности, состоит из нескольких стадий, по каждой из которых мы готовы предоставить подробную информацию. Мы предлагаем вам проектирование металлокаркасов и металлоконструкций по доступным ценам.

Для получения более подробной консультации позвоните или напишите нам! Интересует ли Вас проектирование металлоконструкций, промышленных объектов, жилых домов, общественных и торговых центров или другое проектирование строительства, управление проектированием, инженерное проектирование в Новосибирске – cпециалисты группы компаний Фабрика 5Ти ответят на интересующие Вас вопросы!